Riferimento : APM-86594512

Appartamento Paris 16ème

4 Camere 202 m² 4 bagni/docce Superfici esterne 22 m²

4 750 000 €

Set on the second floor of a Haussmannian building — the only apartment on this floor — this fully renovated corner apartment offers exceptional proportions, with 3.30 m ceilings and all the character of the period. Enjoying an unobstructed outlook, it opens onto a full-length balcony with remarkable views over the Arc de Triomphe on one side and the Eiffel Tower on the other. The location is ideal, between Trocadéro, Place de l'Étoile and Place des États-Unis, close to the Victor Hugo district.

The star-shaped layout radiates from an entrance hall into a living room, dining room and kitchen. The night quarters comprise four en-suite bedrooms, each with its own bathroom or shower room.

Fully air-conditioned, the apartment offers a particularly well-balanced floor plan, equally suited to family life and to entertaining.

A separate cellar completes this rare offering.

RiferimentoAPM-86594512
PosizioneParis 16ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie202 m²
Bagni2
Bagni con doccia2
Balcone22 m²
Anno di costruzione1882
Piano2
Numero di piani6
DPE70 (A)
GES11 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (20 lotti)
Spese annue : 5424 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 70 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1380 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1940 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Dorothée HERMANT

Agente Contraente indipendente

BARNES Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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