Referencia : APM-86904732

Piso Paris 16ème

4 Dormitorios 219 m² 3 cuartos de baño

4 700 000 €

Set in a magnificent, luxury Haussmann-style building with a live-in concierge, ideally located near Place du Trocadéro and Avenue Georges Mandel, this family and entertaining apartment of approximately 2368 sqft , situated on the fourth floor, offers superb spaciousness and plenty of natural light thanks to its southeast-facing orientation.
Fully renovated with high-end finishes, it opens onto an entryway gallery leading to remarkable living spaces, including a vast double living room bathed in light thanks to its French doors opening onto balconies along the entire facade, a fully equipped kitchen-dining area with a central island, and a family room ideal as a TV lounge or family living space.
The sleeping area consists of an elegant master suite with an en-suite bathroom and walk-in closet, as well as three bedrooms, one of which is en-suite with its own shower room. A separate bathroom, a guest toilet, a laundry room, and ample custom storage complete this exceptional property.
Featuring high ceilings, the apartment is fully air-conditioned and has undergone a high-quality renovation with an integrated audio system, all while preserving the charm of the original architecture.
A large cellar completes this rare property, and a nearby garage space can be offered at an additional cost.

ReferenciaAPM-86904732
UbicaciónParis 16ème
TipoPiso
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces219 m²
Cuartos de baño2
Aseo1
Año de construcción1907
Planta4
Numero de pisos6
DPE143 (C)
GES5 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (16 lotes)
Gastos anuales : 6000 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 143 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2860 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3900 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jean-Baptiste CHAZAL

Agente Contratista independiente

BARNES Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris

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