Référence : APM-86904732

Paris 16 - Muette / Trocadéro - Appartement familial - 4 chambres - Balcons

4 Chambres 219 m² 3 salles de bains

4 700 000 €

Dans un magnifique immeuble haussmannien de standing, avec gardienne à demeure, idéalement situé à proximité de la place du Trocadéro et de l’avenue Georges Mandel, cet appartement familial et de réception d’environ 220 m², situé au quatrième étage, offre de superbes volumes ainsi qu’une belle luminosité grâce à son orientation sud-est.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il s’ouvre sur une galerie d’entrée desservant de remarquables espaces de vie, comprenant un vaste double séjour baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres ouvrant sur des balcons tout le long de la façade, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’une family room idéale en salon TV ou espace de vie familial.
L’espace nuit se compose d’une élégante suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de trois chambres, dont l’une en suite avec sa salle de douche. Une salle de bains indépendante, des toilettes invités, une buanderie et de nombreux rangements sur mesure complètent ce bien d’exception.
Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, l’appartement est entièrement climatisé et a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité avec système audio intégré, tout en préservant le charme de l’ancien.
Une grande cave complète ce bien rare, et un box à proximité peut être proposée en supplément.

RéférenceAPM-86904732
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces7
Chambres4
Surface219 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Année de construction1907
Étage4
Nombre d'étages6
DPE143 (C)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (16 lots)
Charges annuelles : 6000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 143 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2860 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3900 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Jean-Baptiste CHAZAL

Agent commercial EI

BARNES Auteuil
1 rue Michel Ange
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