Riferimento : APM-86904732

Appartamento Paris 16ème

4 Camere 219 m² 3 bagni con vasca

4 700 000 €

Set in a magnificent, luxury Haussmann-style building with a live-in concierge, ideally located near Place du Trocadéro and Avenue Georges Mandel, this family and entertaining apartment of approximately 2368 sqft , situated on the fourth floor, offers superb spaciousness and plenty of natural light thanks to its southeast-facing orientation.
Fully renovated with high-end finishes, it opens onto an entryway gallery leading to remarkable living spaces, including a vast double living room bathed in light thanks to its French doors opening onto balconies along the entire facade, a fully equipped kitchen-dining area with a central island, and a family room ideal as a TV lounge or family living space.
The sleeping area consists of an elegant master suite with an en-suite bathroom and walk-in closet, as well as three bedrooms, one of which is en-suite with its own shower room. A separate bathroom, a guest toilet, a laundry room, and ample custom storage complete this exceptional property.
Featuring high ceilings, the apartment is fully air-conditioned and has undergone a high-quality renovation with an integrated audio system, all while preserving the charm of the original architecture.
A large cellar completes this rare property, and a nearby garage space can be offered at an additional cost.

RiferimentoAPM-86904732
PosizioneParis 16ème
TipoAppartamento
Locali7
Camere4
Superficie219 m²
Bagni con vasca2
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1907
Piano4
Numero di piani6
DPE143 (C)
GES5 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (16 lotti)
Spese annue : 6000 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 143 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2860 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3900 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Jean-Baptiste CHAZAL

Agente Contraente indipendente

BARNES Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris

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