Referencia : APM-87015025

Piso Paris 16ème

2 Dormitorios 87 m² 2 baños/duchas

1 150 000 €

A beautiful furnished apartment offering 87.39 sq m on the eighth floor of a secure residence with a caretaker.

The apartment comprises an entrance hall, a bright living room opening onto a northwest-facing balcony with unobstructed views and no overlooking neighbours, a separate fully fitted and equipped kitchen, a principal bedroom suite with an en-suite bathroom and dressing room, and a second bedroom with its own shower room.

Just minutes from Place Victor-Hugo, the property enjoys a sought-after residential setting within easy reach of shops, public transport, and the green spaces and sports facilities of the Bois de Boulogne.

Its efficient layout, open views and desirable surroundings make it ideal as a main residence, a pied-à-terre or a rental investment. French energy performance rating: C.

A cellar is included, and a parking space accessible by lift is available for an additional €50,000.

School catchment area: Janson-de-Sailly.

The property is subject to the French co-ownership regime.

ReferenciaAPM-87015025
UbicaciónParis 16ème
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios2
Surfaces87 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1963
Planta8
Numero de pisos9
DPE154 (C)
GES27 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (173 lotes)
Gastos anuales : 5416 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 154 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1020 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1440 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Hugo TOCCHINI

BARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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