Riferimento : APM-87015025

Appartamento Paris 16ème

2 Camere 87 m² 2 bagni/docce

1 150 000 €

A beautiful furnished apartment offering 87.39 sq m on the eighth floor of a secure residence with a caretaker.

The apartment comprises an entrance hall, a bright living room opening onto a northwest-facing balcony with unobstructed views and no overlooking neighbours, a separate fully fitted and equipped kitchen, a principal bedroom suite with an en-suite bathroom and dressing room, and a second bedroom with its own shower room.

Just minutes from Place Victor-Hugo, the property enjoys a sought-after residential setting within easy reach of shops, public transport, and the green spaces and sports facilities of the Bois de Boulogne.

Its efficient layout, open views and desirable surroundings make it ideal as a main residence, a pied-à-terre or a rental investment. French energy performance rating: C.

A cellar is included, and a parking space accessible by lift is available for an additional €50,000.

School catchment area: Janson-de-Sailly.

The property is subject to the French co-ownership regime.

RiferimentoAPM-87015025
PosizioneParis 16ème
TipoAppartamento
Locali4
Camere2
Superficie87 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1963
Piano8
Numero di piani9
DPE154 (C)
GES27 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (173 lotti)
Spese annue : 5416 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 154 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1020 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1440 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Hugo TOCCHINI

BARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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