Referência : APM-87015025

Apartamento Paris 16ème

2 Quartos 87 m² 2 casas de banho/duches

1 150 000 €

A beautiful furnished apartment offering 87.39 sq m on the eighth floor of a secure residence with a caretaker.

The apartment comprises an entrance hall, a bright living room opening onto a northwest-facing balcony with unobstructed views and no overlooking neighbours, a separate fully fitted and equipped kitchen, a principal bedroom suite with an en-suite bathroom and dressing room, and a second bedroom with its own shower room.

Just minutes from Place Victor-Hugo, the property enjoys a sought-after residential setting within easy reach of shops, public transport, and the green spaces and sports facilities of the Bois de Boulogne.

Its efficient layout, open views and desirable surroundings make it ideal as a main residence, a pied-à-terre or a rental investment. French energy performance rating: C.

A cellar is included, and a parking space accessible by lift is available for an additional €50,000.

School catchment area: Janson-de-Sailly.

The property is subject to the French co-ownership regime.

ReferênciaAPM-87015025
LocalizaçãoParis 16ème
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos2
Área87 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Ano de construção1963
Andar8
Número de pisos9
DPE154 (C)
GES27 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (173 frações)
Encargos anuais : 5416 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 154 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1020 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1440 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Hugo TOCCHINI

BARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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