Referencia : APM-86383206

Piso Paris 1er

4 Dormitorios 159 m² 3 baños/duchas

3 490 000 €

Exclusive Paris 1 - Rivoli / Tuileries - 4th floor - 3 bedrooms (4 possible) - Full-length balcony
This apartment features a hall, a living room, an eat-in kitchen, a study (or 4th bedroom), 3 bedrooms, one of which is a master bedroom with a walk-in wardrobe and shower room, a bathroom, a shower room and 3 toilets. The living room, kitchen, study and one bedroom open out onto a balcony with a view over the Tuileries Gardens and Musée d’Orsay.
Very attractive communal areas.
This property also includes a double cellar.

In the heart of historic Paris, beneath the arcades designed by Percier and Fontaine for Napoleon, this area faces the Tuileries Garden, redesigned by Le Nôtre in 1664 and a listed historical monument.

Its 25 hectares of walkways, fountains, and sculptures connect the Louvre to the Place de la Concorde and are home to the Orangerie Museum and the Jeu de Paume. The Tuileries (line 1), Concorde (lines 1, 8, and 12), and Palais-Royal (lines 1 and 7) metro stations serve the district.

Place Vendôme, with its jewelers and the boutiques of Rue Saint-Honoré, are just steps away.

For a sweet treat, the Angelina tea room, founded in 1903, continues the tradition of its famous hot chocolate and Mont Blanc.

Families have access to both public and private schools in the neighborhood, including the Cambon Street elementary school and the Notre-Dame-Saint-Roch school.

A unique living environment, blending heritage, culture, and the French art of living.
Contact: Jean Sanchez +33.(0)6.21.89.46.85

ReferenciaAPM-86383206
UbicaciónParis 1er
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces159 m²
Cuarto de baño1
Aseos2
Planta4
Numero de pisos6
DPE236 (D)
GES48 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (30 lotes)
Gastos anuales : 10600 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 236 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3340 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4530 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jean SANCHEZ

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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