Referência : APM-86383206

Apartamento Paris 1er

4 Quartos 159 m² 3 casas de banho/duches

3 490 000 €

Exclusive Paris 1 - Rivoli / Tuileries - 4th floor - 3 bedrooms (4 possible) - Full-length balcony
This apartment features a hall, a living room, an eat-in kitchen, a study (or 4th bedroom), 3 bedrooms, one of which is a master bedroom with a walk-in wardrobe and shower room, a bathroom, a shower room and 3 toilets. The living room, kitchen, study and one bedroom open out onto a balcony with a view over the Tuileries Gardens and Musée d’Orsay.
Very attractive communal areas.
This property also includes a double cellar.

In the heart of historic Paris, beneath the arcades designed by Percier and Fontaine for Napoleon, this area faces the Tuileries Garden, redesigned by Le Nôtre in 1664 and a listed historical monument.

Its 25 hectares of walkways, fountains, and sculptures connect the Louvre to the Place de la Concorde and are home to the Orangerie Museum and the Jeu de Paume. The Tuileries (line 1), Concorde (lines 1, 8, and 12), and Palais-Royal (lines 1 and 7) metro stations serve the district.

Place Vendôme, with its jewelers and the boutiques of Rue Saint-Honoré, are just steps away.

For a sweet treat, the Angelina tea room, founded in 1903, continues the tradition of its famous hot chocolate and Mont Blanc.

Families have access to both public and private schools in the neighborhood, including the Cambon Street elementary school and the Notre-Dame-Saint-Roch school.

A unique living environment, blending heritage, culture, and the French art of living.
Contact: Jean Sanchez +33.(0)6.21.89.46.85

ReferênciaAPM-86383206
LocalizaçãoParis 1er
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos4
Área159 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Andar4
Número de pisos6
DPE236 (D)
GES48 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (30 frações)
Encargos anuais : 10600 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 236 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3340 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4530 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Jean SANCHEZ

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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