Riferimento : APM-86383206

Appartamento Paris 1er

4 Camere 159 m² 3 bagni/docce

3 490 000 €

Exclusive Paris 1 - Rivoli / Tuileries - 4th floor - 3 bedrooms (4 possible) - Full-length balcony
This apartment features a hall, a living room, an eat-in kitchen, a study (or 4th bedroom), 3 bedrooms, one of which is a master bedroom with a walk-in wardrobe and shower room, a bathroom, a shower room and 3 toilets. The living room, kitchen, study and one bedroom open out onto a balcony with a view over the Tuileries Gardens and Musée d’Orsay.
Very attractive communal areas.
This property also includes a double cellar.

In the heart of historic Paris, beneath the arcades designed by Percier and Fontaine for Napoleon, this area faces the Tuileries Garden, redesigned by Le Nôtre in 1664 and a listed historical monument.

Its 25 hectares of walkways, fountains, and sculptures connect the Louvre to the Place de la Concorde and are home to the Orangerie Museum and the Jeu de Paume. The Tuileries (line 1), Concorde (lines 1, 8, and 12), and Palais-Royal (lines 1 and 7) metro stations serve the district.

Place Vendôme, with its jewelers and the boutiques of Rue Saint-Honoré, are just steps away.

For a sweet treat, the Angelina tea room, founded in 1903, continues the tradition of its famous hot chocolate and Mont Blanc.

Families have access to both public and private schools in the neighborhood, including the Cambon Street elementary school and the Notre-Dame-Saint-Roch school.

A unique living environment, blending heritage, culture, and the French art of living.
Contact: Jean Sanchez +33.(0)6.21.89.46.85

RiferimentoAPM-86383206
PosizioneParis 1er
TipoAppartamento
Locali5
Camere4
Superficie159 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Piano4
Numero di piani6
DPE236 (D)
GES48 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (30 lotti)
Spese annue : 10600 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 236 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3340 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4530 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Jean SANCHEZ

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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