Referencia : APM-87497583

Piso Paris 4ème

2 Dormitorios 83 m² 1 baño/ducha

1 490 000 €

In the heart of the highly sought-after Île Saint-Louis, on one of Paris's most iconic streets, just steps from the banks of the Seine, this apartment enjoys an exceptional location in a neighbourhood renowned for its timeless charm and village atmosphere.

Located on the fourth floor of a building with a lift and well-maintained common areas, this dual-aspect apartment comprises an entrance hall, a pleasant living room, a separate eat-in kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet.

Its particularly functional and flexible layout offers the possibility of creating a third bedroom to suit individual needs.

Rue Saint-Louis-en-l'Île is celebrated for its gourmet food shops, charming boutiques, cafés and restaurants, offering a truly distinctive Parisian lifestyle, just moments from the Marais and Notre-Dame.

A prestigious address in the heart of Île Saint-Louis, combining tranquillity with vibrant neighbourhood life, ideal as either a primary residence or a Parisian pied-à-terre.

A dry cellar and a parking space complete this property.

ReferenciaAPM-87497583
UbicaciónParis 4ème
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios2
Surfaces83 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1961
Planta4
Numero de pisos6
DPE209 (D)
GES65 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.20% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 430 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (12 lotes)
Gastos anuales : 4800 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 209 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 65 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2180 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2980 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Elodie BAGGI

Agente Contratista independiente

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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