Riferimento : APM-87497583

Appartamento Paris 4ème

2 Camere 83 m² 1 bagno/doccia

1 490 000 €

In the heart of the highly sought-after Île Saint-Louis, on one of Paris's most iconic streets, just steps from the banks of the Seine, this apartment enjoys an exceptional location in a neighbourhood renowned for its timeless charm and village atmosphere.

Located on the fourth floor of a building with a lift and well-maintained common areas, this dual-aspect apartment comprises an entrance hall, a pleasant living room, a separate eat-in kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet.

Its particularly functional and flexible layout offers the possibility of creating a third bedroom to suit individual needs.

Rue Saint-Louis-en-l'Île is celebrated for its gourmet food shops, charming boutiques, cafés and restaurants, offering a truly distinctive Parisian lifestyle, just moments from the Marais and Notre-Dame.

A prestigious address in the heart of Île Saint-Louis, combining tranquillity with vibrant neighbourhood life, ideal as either a primary residence or a Parisian pied-à-terre.

A dry cellar and a parking space complete this property.

RiferimentoAPM-87497583
PosizioneParis 4ème
TipoAppartamento
Locali4
Camere2
Superficie83 m²
Bagno1
Anno di costruzione1961
Piano4
Numero di piani6
DPE209 (D)
GES65 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.20% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 430 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (12 lotti)
Spese annue : 4800 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 209 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 65 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2180 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2980 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Elodie BAGGI

Agente Contraente indipendente

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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