Referência : APM-87497583

Apartamento Paris 4ème

2 Quartos 83 m² 1 casa de banho/duche

1 490 000 €

In the heart of the highly sought-after Île Saint-Louis, on one of Paris's most iconic streets, just steps from the banks of the Seine, this apartment enjoys an exceptional location in a neighbourhood renowned for its timeless charm and village atmosphere.

Located on the fourth floor of a building with a lift and well-maintained common areas, this dual-aspect apartment comprises an entrance hall, a pleasant living room, a separate eat-in kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet.

Its particularly functional and flexible layout offers the possibility of creating a third bedroom to suit individual needs.

Rue Saint-Louis-en-l'Île is celebrated for its gourmet food shops, charming boutiques, cafés and restaurants, offering a truly distinctive Parisian lifestyle, just moments from the Marais and Notre-Dame.

A prestigious address in the heart of Île Saint-Louis, combining tranquillity with vibrant neighbourhood life, ideal as either a primary residence or a Parisian pied-à-terre.

A dry cellar and a parking space complete this property.

ReferênciaAPM-87497583
LocalizaçãoParis 4ème
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos2
Área83 m²
Casa de banho1
Ano de construção1961
Andar4
Número de pisos6
DPE209 (D)
GES65 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.20% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 430 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador
Em propriedade horizontal : SIM (12 frações)
Encargos anuais : 4800 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 209 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 65 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2180 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2980 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Elodie BAGGI

Agente contratante independente

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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