Referencia : APM-86746260

Piso Paris 6ème

2 Dormitorios 65 m² 1 cuarto de baño

1 250 000 €

Nestled on the top floors of a charming old building with recently renovated common areas, we are pleased to present this spacious three-room apartment with a surface area of 65.22 sqm (Loi Carrez) and 68.09 sqm of floor space.

On the fifth floor, the entrance leads to a spacious furnished and equipped semi-open living room/kitchen of over 35 sqm with 3.40 m high ceilings. The unobstructed views of the rooftops and sky from this elegant living room highlight its generous proportions.
On the same level is the master bedroom, which benefits from the same advantages as the living room and is complemented by built-in storage space and a shower room with laundry area. Separate toilet in the entrance hall.
On the top floor, accessible from the living room, is an office or second bedroom.

A cellar completes this rare property for sale in the area, particularly due to its location on the top floors with elevator access, its quietness, its brightness, its excellent general condition (sober and elegant materials) and the quality of its co-ownership.

Subject to co-ownership regulations. No ongoing proceedings related to co-ownership.

ReferenciaAPM-86746260
UbicaciónParis 6ème
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces65 m²
Aseo1
Año de construcción1860
Planta6 (último piso)
DPE261 (E)
GES10 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.50% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 196 172 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (31 lotes)
Gastos anuales : 2040 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 261 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1590 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2190 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Augustin ALTOBELLI

Augustin ALTOBELLI

BARNES Pied-à-terre Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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