Riferimento : APM-86746260

Appartamento Paris 6ème

2 Camere 65 m² 1 bagno con vasca

1 250 000 €

Nestled on the top floors of a charming old building with recently renovated common areas, we are pleased to present this spacious three-room apartment with a surface area of 65.22 sqm (Loi Carrez) and 68.09 sqm of floor space.

On the fifth floor, the entrance leads to a spacious furnished and equipped semi-open living room/kitchen of over 35 sqm with 3.40 m high ceilings. The unobstructed views of the rooftops and sky from this elegant living room highlight its generous proportions.
On the same level is the master bedroom, which benefits from the same advantages as the living room and is complemented by built-in storage space and a shower room with laundry area. Separate toilet in the entrance hall.
On the top floor, accessible from the living room, is an office or second bedroom.

A cellar completes this rare property for sale in the area, particularly due to its location on the top floors with elevator access, its quietness, its brightness, its excellent general condition (sober and elegant materials) and the quality of its co-ownership.

Subject to co-ownership regulations. No ongoing proceedings related to co-ownership.

RiferimentoAPM-86746260
PosizioneParis 6ème
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie65 m²
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1860
Piano6 (ultimo piano)
DPE261 (E)
GES10 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.50% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 196 172 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (31 lotti)
Spese annue : 2040 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 261 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1590 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2190 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Augustin ALTOBELLI

Augustin ALTOBELLI

BARNES Pied-à-terre Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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