Referencia : APM-87559726

Piso Paris 7ème

2 Dormitorios 112 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 7 m²

2 650 000 €

Just a short walk from Rue du Bac, this 112 m² corner apartment is located on the 5th floor of a luxury building from the late 1950s, featuring an elevator and a building superintendent.

It features a wraparound balcony, pleasant unobstructed views, and plenty of natural light.

Air-conditioned and in very good condition, it offers spacious rooms and an optimized floor plan.

The entryway opens onto a large corner living area combining the living room and dining room.

A kitchen with dining area completes the living spaces.

The sleeping area includes a first bedroom with a walk-in closet and an en-suite shower room, while the second bedroom also has its own bathroom.

Its three-sided exposure ensures plenty of natural light throughout the day.

A basement storage unit completes the property.

ReferenciaAPM-87559726
UbicaciónParis 7ème
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios2
Surfaces112 m²
Aseos2
Balcón7 m²
Año de construcción1957
Planta5
Numero de pisos7
DPE214 (D)
GES44 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (37 lotes)
Gastos anuales : 8000 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 214 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2350 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3190 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jérôme LE SIDANER

Jérôme LE SIDANER

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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