Référence : APM-87559726
Paris 7 - Bac / Saint-Germain - 5ème étage - Balcon - Vues dégagées - Clim - 2 chambres
2 Chambres 112 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 7 m²
2 650 000 €
A quelques pas de la rue du Bac, cet appartement en angle de 112 m² se situe au 5ème étage d’un immeuble de standing de la fin des années 1950 avec ascenseur et gardienne.
Il bénéficie d’un balcon filant, de vues dégagées très agréables et d’un bel ensoleillement.
Climatisé et en très bon état, il propose de beaux volumes et un plan optimisé.
L’entrée ouvre sur un grand séjour d’angle réunissant salon et salle à manger.
Une cuisine dînatoire complète les pièces de vie.
L’espace nuit comprend une première chambre disposant d’un dressing et d'une salle de douche attenante, la seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d’eau.
Sa triple exposition assure une parfaite luminosité tout au long de la journée.
Une cave en sous-sol complète le bien.
L’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces de la rue du Bac et du boulevard Saint-Germain.
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L'adresse est située à moins de dix minutes à pied du Musée d'Orsay, installé dans l'ancienne gare monumentale de la Rive gauche. Il abrite la plus grande collection de chefs-d'œuvre impressionnistes et postimpressionnistes au monde (Monet, Van Gogh, Renoir).
Le Musée National Eugène-Delacroix Situé sur la charmante place de Fürstenberg, ce musée atelier permet de s'immerger dans le lieu de création et d'intimité du célèbre peintre romantique.
En remontant le boulevard, on rejoint les mythiques cafés littéraires comme le Café de Flore ou Les Deux Magots, ainsi qu'un tissu dense de galeries d'art indépendantes et de galeries de mobilier d'art nichées dans les rues adjacentes comme la rue Bonaparte ou la rue de Beaune.
À quelques pas, la rue du Bac déploie ses célèbres pâtisseries fines, ses épiceries fines et ses boutiques d'artisans.
En prolongeant vers le sud, on accède directement au grand magasin Le Bon Marché et à la Grande Épicerie de Paris, références absolues du chic et de la gastronomie parisienne.
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Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2350 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3190 €/an (année de référence 2026)
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