Referência : APM-87559726

Apartamento Paris 7ème

2 Quartos 112 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 7 m²

2 650 000 €

Just a short walk from Rue du Bac, this 112 m² corner apartment is located on the 5th floor of a luxury building from the late 1950s, featuring an elevator and a building superintendent.

It features a wraparound balcony, pleasant unobstructed views, and plenty of natural light.

Air-conditioned and in very good condition, it offers spacious rooms and an optimized floor plan.

The entryway opens onto a large corner living area combining the living room and dining room.

A kitchen with dining area completes the living spaces.

The sleeping area includes a first bedroom with a walk-in closet and an en-suite shower room, while the second bedroom also has its own bathroom.

Its three-sided exposure ensures plenty of natural light throughout the day.

A basement storage unit completes the property.

ReferênciaAPM-87559726
LocalizaçãoParis 7ème
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos2
Área112 m²
Casas de banho com duche2
Varanda7 m²
Ano de construção1957
Andar5
Número de pisos7
DPE214 (D)
GES44 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (37 frações)
Encargos anuais : 8000 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 214 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2350 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3190 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Jérôme LE SIDANER

Jérôme LE SIDANER

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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