Referencia : APM-85731211

Piso Paris 8ème

2 Dormitorios 163 m² 2 cuartos de baño

4 100 000 €

Paris 8è- Arc de Triomphe- Exceptional renovated apartment with AC- 5th floor with balcony- 2 bedrooms.
Barnes offers you an exceptional air-conditioned flat on the 5th floor of a Haussmann-style building with caretaker, built in 1890. With a Carrez surface area of 163 m², this flat has been completely renovated by a renowned architect, offering top-of-the-range features and an optimised layout, while preserving the charm of the original.
It comprises an entrance gallery leading to a spacious lounge and dining room, complete with mouldings, Oscar Ono parquet flooring and the latest-generation sound system. The fitted kitchen is modern and functional, with marble worktops and facade, and is equipped with luxury appliances.
The night space comprises a master suite with bedroom, dressing room and en suite bathroom with toilet. A second spacious bedroom, independent bathroom and separate toilet complete the space.
The flat faces south-east, giving it plenty of natural light. The building, which has a caretaker, boasts elegant communal areas and a lift. The property is close to shops, public transport and schools. The flat has underfloor heating, air conditioning and double-glazed windows, ensuring optimum comfort.

A furnished-studio is available as an option.

ReferenciaAPM-85731211
UbicaciónParis 8ème
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios2
Surfaces163 m²
Cuartos de baño2
Año de construcción1890
Planta5
Numero de pisos6
DPE233 (D)
GESNon communiqué

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 233 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2860 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3910 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Annabelle GARCIA

Annabelle GARCIA

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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