Référence : APM-85731211

Exlusivité- Paris 8è- Arc de Triomphe- Appartement meublé d'exception- 5ème étage avec balcon- 2 chambres.

2 Chambres 163 m² 1 salle de bain

4 380 000 €

Exclusivité- Paris 8è- Arc de Triomphe- Appartement meublé d'exception- 5ème étage avec balcon- 2 chambres.
Barnes vous propose un appartement d'exception climatisé, situé au 5ème étage d'un immeuble haussmannien avec gardien, érigé en 1890. D'une superficie Carrez de 163 m², cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète par une architecte de renom, offrant des prestations très haut de gamme et un agencement optimisé, tout en préservant le charme de l'ancien.
Il se compose d'une galerie d'entrée qui dessert un salon spacieux et une salle à manger, agrémentés de moulures, parquet Oscar Ono et système son dernière génération. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, avec plan de travail et facade en marbre est équipée avec de l'électroménager de luxe.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains privative avec toilettes. Une seconde chambre spacieuse, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent cet espace.
L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est, lui conférant une belle luminosité. L'immeuble avec gardien est doté de parties communes élégantes et d'un ascenseur. Le bien est situé à proximité des commerces, transports en commun et écoles. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, de la climatisation et de fenêtres double vitrage, assurant un confort optimal.

Un studio entièrement rénové et équipé est proposé en option.

RéférenceAPM-85731211
LocalisationParis 8ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface163 m²
Salle de bain1
Année de construction1890
Étage5
Nombre d'étages6
DPE233 (E)
GESNc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 233 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2860 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3910 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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