Riferimento : APM-85731211

Appartamento Paris 8ème

2 Camere 163 m² 2 bagni con vasca

4 100 000 €

Paris 8è- Arc de Triomphe- Exceptional renovated apartment with AC- 5th floor with balcony- 2 bedrooms.
Barnes offers you an exceptional air-conditioned flat on the 5th floor of a Haussmann-style building with caretaker, built in 1890. With a Carrez surface area of 163 m², this flat has been completely renovated by a renowned architect, offering top-of-the-range features and an optimised layout, while preserving the charm of the original.
It comprises an entrance gallery leading to a spacious lounge and dining room, complete with mouldings, Oscar Ono parquet flooring and the latest-generation sound system. The fitted kitchen is modern and functional, with marble worktops and facade, and is equipped with luxury appliances.
The night space comprises a master suite with bedroom, dressing room and en suite bathroom with toilet. A second spacious bedroom, independent bathroom and separate toilet complete the space.
The flat faces south-east, giving it plenty of natural light. The building, which has a caretaker, boasts elegant communal areas and a lift. The property is close to shops, public transport and schools. The flat has underfloor heating, air conditioning and double-glazed windows, ensuring optimum comfort.

A furnished-studio is available as an option.

RiferimentoAPM-85731211
PosizioneParis 8ème
TipoAppartamento
Locali4
Camere2
Superficie163 m²
Bagni con vasca2
Anno di costruzione1890
Piano5
Numero di piani6
DPE233 (D)
GESNon communiqué

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 233 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2860 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3910 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Annabelle GARCIA

Annabelle GARCIA

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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