Referencia : APM-86344762

Piso Paris 8ème

1 Dormitorios 58 m² 1 baño/ducha

948 000 €

Set within a handsome 19th-century building, this second-floor apartment appeals with its authenticity and elegance. Its distinctive character is expressed through preserved period features, creating a warm interior full of personality.

The bright living space benefits from ceilings over three metres high, emphasising its proportions and showcasing the original parquet flooring and delicate period mouldings. These architectural details give the living room a refined atmosphere, where historic charm naturally complements everyday life.

The living room opens onto a fitted and equipped kitchen, in a welcoming layout ideal for shared moments. Beyond it, a charming covered veranda overlooks an internal courtyard and features traditional Parisian terracotta floor tiles. This space adds a distinctive touch to the apartment and invites you to create a relaxing corner to suit your tastes.

The bedroom has a dressing area, providing dedicated storage space. A refined shower room with a WC and a laundry room complete the layout, combining the property’s character with practical features for everyday living.

A generously proportioned attic space is an additional asset. It offers attractive possibilities for further conversion, to be considered according to your needs and the technical possibilities of the space. A cellar completes the property.

Original parquet flooring, mouldings, high ceilings and a veranda come together to create a home with a distinctive identity. An apartment where authentic materials and the gentle atmosphere of an intimate setting combine to offer a living experience full of charm.

ReferenciaAPM-86344762
UbicaciónParis 8ème
TipoPiso
Habitaciones2
Dormitorios1
Surfaces58 m²
Aseo1
Año de construcción1800
Planta2
Numero de pisos4
DPE410.3 (F)
GES16 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (52 lotes)
Gastos anuales : 3600 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 410.3 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2230 €/año (año de referencia 2025)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3030 €/año (año de referencia 2025)

Esta propiedad se presenta a través de:

Morgan DELCAMBRE

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BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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