Riferimento : APM-86344762

Appartamento Paris 8ème

1 Camera 58 m² 1 bagno/doccia

948 000 €

Set within a handsome 19th-century building, this second-floor apartment appeals with its authenticity and elegance. Its distinctive character is expressed through preserved period features, creating a warm interior full of personality.

The bright living space benefits from ceilings over three metres high, emphasising its proportions and showcasing the original parquet flooring and delicate period mouldings. These architectural details give the living room a refined atmosphere, where historic charm naturally complements everyday life.

The living room opens onto a fitted and equipped kitchen, in a welcoming layout ideal for shared moments. Beyond it, a charming covered veranda overlooks an internal courtyard and features traditional Parisian terracotta floor tiles. This space adds a distinctive touch to the apartment and invites you to create a relaxing corner to suit your tastes.

The bedroom has a dressing area, providing dedicated storage space. A refined shower room with a WC and a laundry room complete the layout, combining the property’s character with practical features for everyday living.

A generously proportioned attic space is an additional asset. It offers attractive possibilities for further conversion, to be considered according to your needs and the technical possibilities of the space. A cellar completes the property.

Original parquet flooring, mouldings, high ceilings and a veranda come together to create a home with a distinctive identity. An apartment where authentic materials and the gentle atmosphere of an intimate setting combine to offer a living experience full of charm.

RiferimentoAPM-86344762
PosizioneParis 8ème
TipoAppartamento
Locali2
Camere1
Superficie58 m²
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1800
Piano2
Numero di piani4
DPE410.3 (F)
GES16 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (52 lotti)
Spese annue : 3600 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 410.3 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2230 €/anno (anno di riferimento 2025)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3030 €/anno (anno di riferimento 2025)

Questa proprietà è presentata da:

Morgan DELCAMBRE

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BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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