Référence : APM-86344762

PARIS 8E - PALAIS DE L'ELYSEE - 2 PIECES - LUMINEUX

1 Chambre 58 m² 1 salle de bains/douche

948 000 €

Au sein d’un bel immeuble du XIXᵉ siècle, cet appartement situé au deuxième étage séduit par son authenticité et son élégance. Son caractère singulier s’exprime à travers des éléments anciens préservés, qui composent un intérieur chaleureux et plein de personnalité.

Lumineux, l’espace de vie bénéficie d’une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, soulignant les volumes et mettant en valeur le parquet d’époque ainsi que les délicates moulures d’origine. Ces détails architecturaux donnent au séjour une atmosphère raffinée, où le charme de l’ancien accompagne naturellement les usages du quotidien.

Le séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dans une configuration conviviale, propice aux moments partagés. Dans son prolongement, une charmante véranda couverte donne sur une cour intérieure et se distingue par ses tommettes parisiennes. Cet espace apporte une note singulière à l’ensemble et invite à imaginer un coin de détente au fil de ses envies.

La chambre dispose d’un dressing, offrant un espace de rangement dédié. Une salle d’eau raffinée avec toilettes et une buanderie complètent l’agencement, associant le cachet des lieux à des aménagements pratiques pour la vie quotidienne.

Un espace sous combles aux volumes généreux constitue un atout supplémentaire. Il offre de belles possibilités d’aménagement complémentaire, à envisager selon les besoins et les possibilités techniques du lieu. Une cave complète l’ensemble.

Parquet d’époque, moulures, belle hauteur sous plafond et véranda composent ainsi un lieu de vie à l’identité affirmée. Un appartement où l’authenticité des matériaux et la douceur d’un cadre intimiste se conjuguent pour offrir une expérience de vie empreinte de charme.

RéférenceAPM-86344762
LocalisationParis 8ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface58 m²
Salle de douche1
Année de construction1800
Étage2
Nombre d'étages4
DPE410.3 (F)
GES16 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (52 lots)
Charges annuelles : 3600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 410.3 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2230 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3030 €/an (année de référence 2025)

Ce bien vous est présenté par:

Morgan DELCAMBRE

Morgan DELCAMBRE

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

Morgan DELCAMBRE

Morgan DELCAMBRE

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty