Referencia : APM-86744580

Piso Paris 8ème

2 Dormitorios 70 m² 2 cuartos de baño

2 090 000 €

Ideally located in the heart of the highly sought-after Golden Triangle, in immediate proximity to Avenue Montaigne and Rue François 1er, on the sixth and top floor of a magnificent Haussmann-style building, secure and impeccably maintained, we are pleased to present this exceptional apartment, fully renovated by an architect using premium materials and high-end finishes.

Recently enhanced and meticulously redesigned down to the finest detail, this rare property offers luxurious features and an elegant, contemporary atmosphere.

The apartment comprises an entrance hall opening onto a spectacular cathedral-style loft living room, bathed in natural light thanks to its top-floor position and the conversion of the attic space. The generous volumes and open views over the rooftops of Paris lend the property a unique charm and a distinctly Parisian character.
The open-plan kitchen, entirely custom-made, integrates harmoniously into the reception area.

The night area includes two true suites:
A first suite with a bathroom, walk-in dressing room, and separate toilet.
A second suite with its own shower room.
A guest toilet completes the layout.

The apartment is sold fully furnished, with tastefully selected furniture perfectly aligned with the high standard of finishes offered.

A rare property combining Haussmannian charm, exceptional volumes, and a contemporary high-end renovation, set within one of Paris’s most prestigious addresses.

ReferenciaAPM-86744580
UbicaciónParis 8ème
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios2
Surfaces70 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1850
DPE170 (C)
GES5.5 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 170 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.5 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 950 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1340 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Barbara THOMA

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BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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