Riferimento : APM-87102223

Appartamento Paris 8ème

4 Camere 177 m² 2 bagni/docce

1 685 000 €

Paris 8th Arrondissement - Percier/Matignon - Apartment - 4 Bedrooms
Located on the first floor overlooking the courtyard of a magnificent building, this 177 sq m (185.95 sq m of floor space) apartment comprises an entrance hall, a living room, a dining room, a large eat-in kitchen, a pantry, four bedrooms, a bathroom, a shower room, and a patio.
Original features have been preserved (parquet floors, moldings, and fireplaces). Quiet location.
Two cellars complete this property.
A parking space is available at an additional cost.

Nestled in Haussmannian Paris, between the Plaine Monceau and the Madeleine church, this sought-after area of the 8th arrondissement boasts exceptional transport link.

The Miromesnil metro station (lines 9 and 13) is 100 meters away; Saint-Lazare, Villiers, and Franklin D. Roosevelt are approximately 700 meters away, and Madeleine is less than a kilometer away, providing access to eight metro lines, including line 14.

The Saint-Lazare train station can be reached in about ten minutes on foot. Several public and private schools, including the Fénelon Sainte-Marie group, are within 500 meters.

The Roquépine gymnasium welcomes athletes, and the Parc Monceau offers its paths for strolling. The Tristan Bernard and Madeleine theaters, the Bibliothèque Europe library, and the Nissim de Camondo museum contribute to a vibrant cultural life.

Luxury boutiques, gourmet food shops and restaurants complete a refined Parisian lifestyle, in a setting of cut-stone facades.

RiferimentoAPM-87102223
PosizioneParis 8ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie177 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1850
Piano1
Numero di piani5
DPE275 (E)
GES52 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 275 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 52 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4250 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5770 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Claire BARY DUMON

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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