Referencia : APM-86644837

Finca Pornic

5 Dormitorios 403 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 20 000 m²

2 200 000 €

BARNES La Baule Bay offers you this elegant character residence, ideally located between the beach and the golf course, in the heart of a private and secure estate, with its park of nearly 2 hectares.

Approximately 400 m² in size, the property reveals architecture full of presence, supported by generous volumes, harmonious proportions, and elements that make old houses charming.

Natural light accompanies the spaces and reveals, as you go through the rooms, the nobility of the materials, the ceiling heights, and the preserved details that give this house its unique character.

The reception rooms, generous and welcoming, are suitable for family life as well as for long summer days shared with loved ones. The bedrooms and additional spaces allow envisioning the house in its full dimension as a family home.

Its vast park naturally extends the house into a lush and preserved environment. The beach and golf course are within walking distance, offering everyday a rare freedom: to live fully between nature, the sea, and elegance.

An address where the soul of an old house meets the gentle art of living turned towards the sea.

A character property, discreet and timeless, to be discovered with BARNES.

ReferenciaAPM-86644837
UbicaciónPornic
TipoFinca
Habitaciones10
Dormitorios5
Surfaces403 m²
Cuartos de baño2
Jardín20 000 m²
Año de construcción1890
DPE229 (D)
GES25 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.90% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 097 235 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 229 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 9150 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 12480 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Cécile TINCE

Cécile TINCE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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