Referencia : APM-6549966

Villa Pyla-sur-Mer

9 Dormitorios 300 m² 7 cuartos de baño Superficie exterior 950 m²

Vendido

BARNES Bassin d’Arcachon presents this stunning villa located in one of the most sought-after areas of Pyla-sur-Mer, just 15 minutes on foot from Le Moulleau and its beaches.

Tucked away in a peaceful and private setting, this property offers a privileged environment in Pyla-sur-Mer. Its south-west orientation ensures exceptional natural light throughout the day.

The single-storey main house offers around 200 m², featuring a living space of over 60 m² that opens onto a beautifully landscaped garden. The night area includes five bedrooms, each with its own en-suite shower room or bathroom.

Two independent apartments, each with a living room, two bedrooms, and a private garden, complete the property. Fully equipped and with separate entrances, they ensure privacy and represent an excellent rental investment opportunity.

Outside, a pool, jacuzzi, and pétanque court are nestled within the landscaped garden, providing the perfect setting for relaxation or entertaining. A garage completes the amenities.

This exceptional property is ideal for those seeking a luxurious and peaceful lifestyle, while being just a short walk from the shops and beaches of the Bassin d’Arcachon.

ReferenciaAPM-6549966
UbicaciónPyla-sur-Mer
PrecioVendido
TipoVilla
Habitaciones11
Dormitorios9
Surfaces300 m²
Aseo7
Superficie exterior950 m²
Año de construcción1985
Numero de pisos1
DPE82.7 (B)
GES7 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82.7 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1330 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1820 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

David RAJAUD

David RAJAUD

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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