Référence : APM-6549966
PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE PROCHE PLAGE DU MOULLEAU
9 Chambres 300 m² 7 salles de bains Surface extérieure 950 m²
Vendu
L’agence BARNES Bassin d’Arcachon vous présente cette superbe villa située au Pyla-sur-Mer, dans l’un des quartiers les plus prisés du Bassin, à seulement 15 minutes à pied du Moulleau et des plages.
Au calme et à l’abri des regards, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié au Pyla-sur-Mer. Son exposition Sud-Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison principale de plain-pied offre environ 200 m² avec une pièce de vie de plus de 60 m² largement ouverte sur le jardin paysager. Côté nuit, cinq chambres, toutes dotées de leur propre salle d’eau ou de bains.
Deux appartements indépendants, chacun avec séjour, deux chambres et jardin privatif, viennent parfaire ce bien. Entièrement aménagés et disposant de leur propre entrée, ils préservent l’intimité de chacun tout en offrant une réelle opportunité d’investissement locatif.
À l’extérieur, la piscine, le jacuzzi et le terrain de pétanque s’intègrent dans un jardin soigneusement aménagé, idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage vient compléter l’ensemble.
Cette propriété exceptionnelle est le lieu rêvé pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie luxueux et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des plages du Bassin d’Arcachon.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1820 €/an (année de référence 2021)
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