Referencia : APM-87315858

Casa Quiberon

3 Dormitorios 125 m² Superficies exteriores 1 050 m²

1 144 000 €

BARNES Golfe du Morbihan presents you, in the sought-after area of the Quiberon peninsula, this house built in the 70s in very good condition. Located on a plot of over 1,000 m², it offers a preserved living environment, sheltered from view, with large garden spaces and the beach just a few steps away.

The dual orientation, sea on one side and garden on the other, floods the rooms with light from morning to evening.

The entrance opens to a large living space consisting of a living-dining room with a fireplace and a large glazed veranda facing the sea.
The kitchen, with a clear and well-organized vintage style, communicates with a winter garden ideal for enjoying the outdoors regardless of the season.

On the same level, a room currently serving as an office can easily be turned back into a bedroom, next to a shower room with toilet.

The garden facing the sea is suitable for landscaping to make the most of the view.

Upstairs, a landing leads to two interconnected bedrooms facing the sea. The under-slope volumes add valuable storage space.
This space, to be updated, offers a great opportunity to rethink the layout and further exploit the light and the panorama.

Finally, a double garage and a shelter complete the property.

The strengths of this house: a privileged location, just a few steps from the shoreline, combined with dual exposure and beautiful sea views.

Let yourself be seduced by this characterful house, well designed for both main residence and pied-à-terre, in one of the most appreciated neighborhoods of Quiberon.

ReferenciaAPM-87315858
UbicaciónQuiberon
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios3
Surfaces125 m²
Jardín1 050 m²
DPENon communiqué
GESNon communiqué

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 100 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

En curso de actualización

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2040 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2850 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Bruno LE GUERNEVE

Bruno LE GUERNEVE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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