Référence : APM-87315858

QUIBERON — Maison de 3 chambres face à la mer

3 Chambres 125 m² Surfaces extérieures 1 050 m²

1 144 000 €

BARNES Golfe du Morbihan vous présente, dans le secteur prisé de la presqu'île de Quiberon, cette maison construite dans les années 70 en très bon état. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie préservé, à l'abri des regards, avec de larges espaces de jardin et la plage à quelques pas.

L'orientation double, mer d'un côté et jardin de l'autre, baigne les pièces de lumière du matin au soir.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie composée d'un salon-salle à manger avec cheminée ainsi que d'une véranda largement vitrée, tournée vers la mer.
La cuisine, au style d'époque assumé, claire et bien agencée, communique avec un jardin d'hiver propice à profiter des extérieurs quelle que soit la saison.

À ce même niveau, une pièce servant aujourd'hui de bureau peut sans difficulté redevenir une chambre, aux côtés d'une salle d'eau avec WC.

Le jardin exposé vers la mer se prête à un aménagement paysager pour tirer le meilleur parti de la vue.

À l'étage, un palier conduit à deux chambres communicantes tournées vers la mer. Les volumes sous pente ajoutent de précieux rangements.
Cet espace, à remettre au goût du jour, laisse une belle marge pour repenser la distribution et exploiter davantage la lumière et le panorama.

Enfin, un garage double et un abri complètent l'ensemble.

Les points forts de cette maison : une situation privilégiée, à quelques pas du rivage mêlée à une double exposition et de jolies vues sur la mer.

Laissez vous séduire par cette maison pleine de caractère, aussi bien pensée pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Quiberon.

RéférenceAPM-87315858
LocalisationQuiberon
TypeMaison
Pièces6
Chambres3
Surface125 m²
Jardin1 050 m²
DPENon communiqué
GESNon communiqué

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 100 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

En cours de mise à jour

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2040 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2850 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Bruno LE GUERNEVE

Bruno LE GUERNEVE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

Bruno LE GUERNEVE

Bruno LE GUERNEVE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty