Riferimento : APM-87315858

Casa Quiberon

3 Camere 125 m² Superfici esterne 1 050 m²

1 144 000 €

BARNES Golfe du Morbihan presents you, in the sought-after area of the Quiberon peninsula, this house built in the 70s in very good condition. Located on a plot of over 1,000 m², it offers a preserved living environment, sheltered from view, with large garden spaces and the beach just a few steps away.

The dual orientation, sea on one side and garden on the other, floods the rooms with light from morning to evening.

The entrance opens to a large living space consisting of a living-dining room with a fireplace and a large glazed veranda facing the sea.
The kitchen, with a clear and well-organized vintage style, communicates with a winter garden ideal for enjoying the outdoors regardless of the season.

On the same level, a room currently serving as an office can easily be turned back into a bedroom, next to a shower room with toilet.

The garden facing the sea is suitable for landscaping to make the most of the view.

Upstairs, a landing leads to two interconnected bedrooms facing the sea. The under-slope volumes add valuable storage space.
This space, to be updated, offers a great opportunity to rethink the layout and further exploit the light and the panorama.

Finally, a double garage and a shelter complete the property.

The strengths of this house: a privileged location, just a few steps from the shoreline, combined with dual exposure and beautiful sea views.

Let yourself be seduced by this characterful house, well designed for both main residence and pied-à-terre, in one of the most appreciated neighborhoods of Quiberon.

RiferimentoAPM-87315858
PosizioneQuiberon
TipoCasa
Locali6
Camere3
Superficie125 m²
Giardino1 050 m²
DPENon communiqué
GESNon communiqué

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 100 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

In fase di aggiornamento

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2040 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2850 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Bruno LE GUERNEVE

Bruno LE GUERNEVE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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