Referenz : APM-87315858

Haus Quiberon

3 Schlafzimmer 125 m² Außenflächen 1 050 m²

1 144 000 €

BARNES Golfe du Morbihan presents you, in the sought-after area of the Quiberon peninsula, this house built in the 70s in very good condition. Located on a plot of over 1,000 m², it offers a preserved living environment, sheltered from view, with large garden spaces and the beach just a few steps away.

The dual orientation, sea on one side and garden on the other, floods the rooms with light from morning to evening.

The entrance opens to a large living space consisting of a living-dining room with a fireplace and a large glazed veranda facing the sea.
The kitchen, with a clear and well-organized vintage style, communicates with a winter garden ideal for enjoying the outdoors regardless of the season.

On the same level, a room currently serving as an office can easily be turned back into a bedroom, next to a shower room with toilet.

The garden facing the sea is suitable for landscaping to make the most of the view.

Upstairs, a landing leads to two interconnected bedrooms facing the sea. The under-slope volumes add valuable storage space.
This space, to be updated, offers a great opportunity to rethink the layout and further exploit the light and the panorama.

Finally, a double garage and a shelter complete the property.

The strengths of this house: a privileged location, just a few steps from the shoreline, combined with dual exposure and beautiful sea views.

Let yourself be seduced by this characterful house, well designed for both main residence and pied-à-terre, in one of the most appreciated neighborhoods of Quiberon.

ReferenzAPM-87315858
OrtQuiberon
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer3
Fläche125 m²
Garten1 050 m²
DPENon communiqué
GESNon communiqué

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 100 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Im Prozess der Aktualisierung

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2040 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2850 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Bruno LE GUERNEVE

Bruno LE GUERNEVE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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