Referencia : APM-86995709

Casa Rognes

4 Dormitorios 175 m² 2 cuartos de baño Superficie exterior 5 476 m²

895 000 €

Just minutes from the north of Aix-en-Provence, nestled in a majestic pine forest, this secluded property of 175m2 on 5500 m2 of land offers a rare and serene living environment, imbued with natural elegance.

Nestled within a remarkable green setting, surrounded by magnificent Atlas cedars, the house enjoys a pristine environment where privacy and absolute tranquility define a true art of living.
The light-filled reception areas are arranged around two living rooms opening onto spacious south-facing terraces, seamlessly extending the living spaces outdoors and inviting you to fully enjoy every moment of the day.

The property boasts an ideal layout for elegant entertaining: three master suites, one of which is completely independent, as well as two additional bedrooms, offering comfort and flexibility in a decidedly upscale style. Outside, the generously sized swimming pool blends harmoniously into the wooded surroundings, offering a privileged view of the surrounding nature and creating a resort-like atmosphere.
Blending discretion, charm, and an exceptional setting, this property embodies a rare address on the outskirts of Aix-en-Provence.
A discreet gem, designed for clients seeking a unique living space in the heart of nature.

ReferenciaAPM-86995709
UbicaciónRognes
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces175 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Superficie exterior5 476 m²
Año de construcción1970
DPE195.7 (D)
GES40 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 195.7 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 40 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4070 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5520 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Serge HADIDA

Agente Contratista independiente

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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