Riferimento : APM-86995709

Casa Rognes

4 Camere 175 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 5 476 m²

895 000 €

Just minutes from the north of Aix-en-Provence, nestled in a majestic pine forest, this secluded property of 175m2 on 5500 m2 of land offers a rare and serene living environment, imbued with natural elegance.

Nestled within a remarkable green setting, surrounded by magnificent Atlas cedars, the house enjoys a pristine environment where privacy and absolute tranquility define a true art of living.
The light-filled reception areas are arranged around two living rooms opening onto spacious south-facing terraces, seamlessly extending the living spaces outdoors and inviting you to fully enjoy every moment of the day.

The property boasts an ideal layout for elegant entertaining: three master suites, one of which is completely independent, as well as two additional bedrooms, offering comfort and flexibility in a decidedly upscale style. Outside, the generously sized swimming pool blends harmoniously into the wooded surroundings, offering a privileged view of the surrounding nature and creating a resort-like atmosphere.
Blending discretion, charm, and an exceptional setting, this property embodies a rare address on the outskirts of Aix-en-Provence.
A discreet gem, designed for clients seeking a unique living space in the heart of nature.

RiferimentoAPM-86995709
PosizioneRognes
TipoCasa
Locali7
Camere4
Superficie175 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Superficie esterna5 476 m²
Anno di costruzione1970
DPE195.7 (D)
GES40 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 195.7 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 40 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4070 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5520 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Serge HADIDA

Agente Contraente indipendente

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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