Referencia : APM-87254257

Casa Saint-Clément-des-Baleines

5 Dormitorios 190 m² 3 baños/duchas

1 415 000 €

Just five minutes from the beaches, BARNES Île de Ré presents this charming stone house of approximately 190 m², ideally located in a peaceful area of Saint-Clément-des-Baleines.

The property features an open-plan kitchen leading into a spacious living area, five bedrooms, three bathrooms, a study, a patio, and a large garage.

With its south and south-east facing aspect, the covered terrace overlooking the swimming pool provides a wonderful space for outdoor entertaining, complemented by an additional garden of approximately 150 m² on the opposite side of the house.

A rare opportunity in Saint-Clément-des-Baleines, this property is an ideal second home for enjoying the unique Île de Ré lifestyle with family and friends.

ReferenciaAPM-87254257
UbicaciónSaint-Clément-des-Baleines
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios5
Surfaces190 m²
Cuartos de baño3
DPE237 (D)
GES9 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 237 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3590 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4920 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Matthieu GONNET

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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