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Exclusivo

Saint-Clément-des-Baleines, Moradia 5 Quartos - 190 m² à venda

1 415 000 €

190 m² 5 Quartos

Referência : APM-87254257

Moradia Saint-Clément-des-Baleines

5 Quartos 190 m² 3 casas de banho/duches

1 415 000 €

Just five minutes from the beaches, BARNES Île de Ré presents this charming stone house of approximately 190 m², ideally located in a peaceful area of Saint-Clément-des-Baleines.

The property features an open-plan kitchen leading into a spacious living area, five bedrooms, three bathrooms, a study, a patio, and a large garage.

With its south and south-east facing aspect, the covered terrace overlooking the swimming pool provides a wonderful space for outdoor entertaining, complemented by an additional garden of approximately 150 m² on the opposite side of the house.

A rare opportunity in Saint-Clément-des-Baleines, this property is an ideal second home for enjoying the unique Île de Ré lifestyle with family and friends.

ReferênciaAPM-87254257

LocalizaçãoSaint-Clément-des-Baleines

TipoMoradia

Assoalhadas8

Quartos5

Área190 m²

Casas de banho3

DPE237 (D)

GES9 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Características

Casa de banho

Cozinha

Escritório

Garagem

Pátio

Quarto

Sala de estar/cozinha

Ar condicionado

Lareira

Piscina

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 237 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3590 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4920 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Matthieu GONNET

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte
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