Riferimento : APM-87254257

Casa Saint-Clément-des-Baleines

5 Camere 190 m² 3 bagni/docce

1 415 000 €

Just five minutes from the beaches, BARNES Île de Ré presents this charming stone house of approximately 190 m², ideally located in a peaceful area of Saint-Clément-des-Baleines.

The property features an open-plan kitchen leading into a spacious living area, five bedrooms, three bathrooms, a study, a patio, and a large garage.

With its south and south-east facing aspect, the covered terrace overlooking the swimming pool provides a wonderful space for outdoor entertaining, complemented by an additional garden of approximately 150 m² on the opposite side of the house.

A rare opportunity in Saint-Clément-des-Baleines, this property is an ideal second home for enjoying the unique Île de Ré lifestyle with family and friends.

RiferimentoAPM-87254257
PosizioneSaint-Clément-des-Baleines
TipoCasa
Locali8
Camere5
Superficie190 m²
Bagni3
DPE237 (D)
GES9 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 237 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3590 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4920 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Matthieu GONNET

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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