Referencia : APM-82481385

Casa Saint-Didier-au-Mont-d'Or

7 Dormitorios 4 baños/duchas

1 850 000 €

In Saint-Didier-au-Mont-d’Or, come and discover this superb 5,000 sqm plot, enjoying a south-facing aspect and an exceptional 180° panoramic view.
The view stretches from east to west, allowing you to enjoy both a magnificent urban panorama of Lyon and Fourvière, as well as, in the background, the natural spectacle of the mountain ranges, from the Alps to the Monts du Lyonnais.

Nestled in a secluded setting with no neighbours directly opposite, this vast plot features flat areas – a particularly rare asset for a property offering such a view. Its significant building potential opens up numerous possibilities, whether for an extension, a refurbishment or a new build.

The current property, with a floor area of 258m², comprises a 1940s house that was refurbished in 1960 and currently offers seven bedrooms.

Outbuildings complete this rare find in the area: cellars, a garage and potential for conversion.
The garden features a swimming pool in need of refurbishment.

An exceptional property, combining charm, views, tranquillity and great potential.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferenciaAPM-82481385
UbicaciónSaint-Didier-au-Mont-d'Or
TipoCasa
Habitaciones9
Dormitorios7
Cuartos de baño3
Aseo1
Año de construcción1940
Numero de pisos2
DPE358.6 (F)
GES114 (G)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 3.55% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 786 577 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 358.6 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 114 (G)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 7290 €/año (año de referencia 2024)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 9870 €/año (año de referencia 2024)

Esta propiedad se presenta a través de:

Marie HOUOT

Agente Contratista independiente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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