Referência : APM-82481385

Moradia Saint-Didier-au-Mont-d'Or

7 Quartos 4 casas de banho/duches

1 850 000 €

In Saint-Didier-au-Mont-d’Or, come and discover this superb 5,000 sqm plot, enjoying a south-facing aspect and an exceptional 180° panoramic view.
The view stretches from east to west, allowing you to enjoy both a magnificent urban panorama of Lyon and Fourvière, as well as, in the background, the natural spectacle of the mountain ranges, from the Alps to the Monts du Lyonnais.

Nestled in a secluded setting with no neighbours directly opposite, this vast plot features flat areas – a particularly rare asset for a property offering such a view. Its significant building potential opens up numerous possibilities, whether for an extension, a refurbishment or a new build.

The current property, with a floor area of 258m², comprises a 1940s house that was refurbished in 1960 and currently offers seven bedrooms.

Outbuildings complete this rare find in the area: cellars, a garage and potential for conversion.
The garden features a swimming pool in need of refurbishment.

An exceptional property, combining charm, views, tranquillity and great potential.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferênciaAPM-82481385
LocalizaçãoSaint-Didier-au-Mont-d'Or
TipoMoradia
Assoalhadas9
Quartos7
Casas de banho3
Casa de banho com duche1
Ano de construção1940
Número de pisos2
DPE358.6 (F)
GES114 (G)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 3.55% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 786 577 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 358.6 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 114 (G)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 7290 €/ano (ano de referência 2024)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 9870 €/ano (ano de referência 2024)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Marie HOUOT

Agente contratante independente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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