Riferimento : APM-82481385

Casa Saint-Didier-au-Mont-d'Or

7 Camere 4 bagni/docce

1 850 000 €

In Saint-Didier-au-Mont-d’Or, come and discover this superb 5,000 sqm plot, enjoying a south-facing aspect and an exceptional 180° panoramic view.
The view stretches from east to west, allowing you to enjoy both a magnificent urban panorama of Lyon and Fourvière, as well as, in the background, the natural spectacle of the mountain ranges, from the Alps to the Monts du Lyonnais.

Nestled in a secluded setting with no neighbours directly opposite, this vast plot features flat areas – a particularly rare asset for a property offering such a view. Its significant building potential opens up numerous possibilities, whether for an extension, a refurbishment or a new build.

The current property, with a floor area of 258m², comprises a 1940s house that was refurbished in 1960 and currently offers seven bedrooms.

Outbuildings complete this rare find in the area: cellars, a garage and potential for conversion.
The garden features a swimming pool in need of refurbishment.

An exceptional property, combining charm, views, tranquillity and great potential.

Translated with DeepL.com (free version)

RiferimentoAPM-82481385
PosizioneSaint-Didier-au-Mont-d'Or
TipoCasa
Locali9
Camere7
Bagni3
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1940
Numero di piani2
DPE358.6 (F)
GES114 (G)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 3.55% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 786 577 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 358.6 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 114 (G)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7290 €/anno (anno di riferimento 2024)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 9870 €/anno (anno di riferimento 2024)

Questa proprietà è presentata da:

Marie HOUOT

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Proprietari, valutate il vostro immobile!

Se avete un immobile da vendere, contattate i nostri consulenti per ottenere una valutazione seria e dettagliata.

Valutare il mio immobile
Chiamare

Questa proprietà è presentata da:

Marie HOUOT

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Seguici su Instagram
@barnesrealty