Referencia : APM-85978964

Casa Saint-Nom-la-Bretèche

5 Dormitorios 200 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 835 m²

1 190 000 €

Barnes Versailles is listing a recently renovated house with over 200m² (2,153 sq ft) of living space, set on 900m² (9,688 sq ft) of landscaped grounds, in a sought-after private residence in a quiet location, with two tennis courts and a swimming pool, in the heart of Saint-Nom-la-Bretèche.

This property will delight with its complete renovation using contemporary materials, refined decoration, fluid layout and generous, light-filled volumes. Located close to the sports centre and amenities, it is a practical and pleasant family home.

On the ground floor, an entrance hall with guest closet and toilet leads to a vast dual-aspect living room with fireplace, opening onto a west-facing terrace. The fully equipped eat-in kitchen also features a cosy dining area. There is also a suite on this level comprising a bedroom with storage space and a shower room, as well as a laundry room/pantry.

The upper floor is laid out around a large landing with storage space leading to three good-sized bedrooms, each of which has a wardrobe, a shower room, a separate toilet, and an additional wardrobe. The master suite includes a large bedroom, a wardrobe and a full bathroom with toilet. The attic offers additional conversion potential.

The outbuildings include an adjoining garage with tiled floor for two cars and a large cellar.
Outside, a terrace extends the reception area and opens onto a landscaped garden with no overlook.

The house is in immaculate condition and offers all the comforts of a recent, tasteful renovation. The high-quality amenities and finish, and the abundance of natural light enhance its contemporary character.

Located close to the shops, schools and sports facilities in Saint-Nom-la-Bretèche, the property benefits from easy access to Paris thanks to the nearby train stations and motorways.

BARNES contact: N. Moirignot +33 (0)6 63 26 32.32 and [email protected] €1,202,000 Agency fees not included - Agency fees: 3.99% incl. tax Fees payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €1,320 ~ €1,850

ReferenciaAPM-85978964
UbicaciónSaint-Nom-la-Bretèche
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios5
Surfaces200 m²
Cuarto de baño1
Aseo2
Superficie exterior835 m²
Año de construcción1980
Numero de pisos1
DPE100 (B)
GES3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 3.93% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 145 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 100 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1320 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1850 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Nicolas MOIRIGNOT

Nicolas MOIRIGNOT

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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