Riferimento : APM-85978964

Casa Saint-Nom-la-Bretèche

5 Camere 200 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 835 m²

1 190 000 €

Barnes Versailles is listing a recently renovated house with over 200m² (2,153 sq ft) of living space, set on 900m² (9,688 sq ft) of landscaped grounds, in a sought-after private residence in a quiet location, with two tennis courts and a swimming pool, in the heart of Saint-Nom-la-Bretèche.

This property will delight with its complete renovation using contemporary materials, refined decoration, fluid layout and generous, light-filled volumes. Located close to the sports centre and amenities, it is a practical and pleasant family home.

On the ground floor, an entrance hall with guest closet and toilet leads to a vast dual-aspect living room with fireplace, opening onto a west-facing terrace. The fully equipped eat-in kitchen also features a cosy dining area. There is also a suite on this level comprising a bedroom with storage space and a shower room, as well as a laundry room/pantry.

The upper floor is laid out around a large landing with storage space leading to three good-sized bedrooms, each of which has a wardrobe, a shower room, a separate toilet, and an additional wardrobe. The master suite includes a large bedroom, a wardrobe and a full bathroom with toilet. The attic offers additional conversion potential.

The outbuildings include an adjoining garage with tiled floor for two cars and a large cellar.
Outside, a terrace extends the reception area and opens onto a landscaped garden with no overlook.

The house is in immaculate condition and offers all the comforts of a recent, tasteful renovation. The high-quality amenities and finish, and the abundance of natural light enhance its contemporary character.

Located close to the shops, schools and sports facilities in Saint-Nom-la-Bretèche, the property benefits from easy access to Paris thanks to the nearby train stations and motorways.

BARNES contact: N. Moirignot +33 (0)6 63 26 32.32 and [email protected] €1,202,000 Agency fees not included - Agency fees: 3.99% incl. tax Fees payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €1,320 ~ €1,850

RiferimentoAPM-85978964
PosizioneSaint-Nom-la-Bretèche
TipoCasa
Locali8
Camere5
Superficie200 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia2
Superficie esterna835 m²
Anno di costruzione1980
Numero di piani1
DPE100 (B)
GES3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 3.93% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 145 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 100 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1320 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1850 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Nicolas MOIRIGNOT

Nicolas MOIRIGNOT

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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