Référence : APM-85978964

Saint-Nom-la-Bretèche – Maison rénovée de plus de 200 m², 5 chambres

5 Chambres 200 m² 3 salles de bains Surface extérieure 835 m²

1 190 000 €

Barnes Versailles vous présente, au cœur de Saint-Nom-la-Bretèche, dans une résidence privée recherchée au calme et dotée de deux terrains de tennis et d’une piscine, une maison récemment rénovée d’une surface habitable de plus de 200 m², implantée sur un terrain paysager de 900 m².

Cette propriété séduit par sa rénovation complète avec des matériaux contemporains, sa décoration raffinée, la fluidité de sa distribution et la générosité de ses volumes baignés de lumière. L’environnement, à proximité du centre sportif et des commodités, en fait une maison familiale à la fois pratique et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire et WC invités mène à un vaste séjour traversant agrémenté d’une cheminée et ouvert sur la terrasse orientée ouest. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, s’accompagne d’un espace salle à manger convivial. Sur ce niveau se trouvent également une suite composée d’une chambre avec rangements et salle de douche, ainsi qu’une buanderie-cellier.

L’étage s’organise autour d’un large palier avec rangements distribuant trois chambres de belles dimensions, chacune dotée de son dressing, une salle de douche, un WC indépendant et un dressing complémentaire. La master suite comprend une grande chambre, un dressing et une salle de bains complète avec WC. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Les annexes comprennent un garage attenant et carrelé pour deux voitures, ainsi qu’une grande cave.
À l’extérieur, une terrasse prolonge l’espace de réception et s’ouvre sur un jardin paysager sans vis-à-vis.

La maison, en parfait état, offre le confort d’une rénovation récente et soignée. Les prestations, la qualité des finitions et la luminosité omniprésente soulignent son caractère contemporain.

Située à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs de Saint-Nom-la-Bretèche, la propriété bénéficie d’un accès facile vers Paris grâce aux gares voisines et aux axes routiers.

Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RéférenceAPM-85978964
LocalisationSaint-Nom-la-Bretèche
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface200 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Surface extérieure835 m²
Année de construction1980
Nombre d'étages1
DPE100 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.93% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 145 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 100 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1320 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1850 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas MOIRIGNOT

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BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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