Referencia : APM-86501058

Villa Saint-Raphaël

6 Dormitorios 280 m² 5 cuartos de baño Superficie exterior 630 m²

1 800 000 €

Plateau Notre-Dame - villa ideally located within walking distance of the sea and the town centre, completely renovated in 2022, like a large apartment mainly on the ground floor with an enclosed garden and swimming pool.

With a living area of approximately 280 m², it comprises, on the ground floor, an entrance hall leading to a vast living room with open kitchen and exposed beams, measuring approximately 130 m², opening onto the terrace and swimming pool. A large master bedroom with dressing room and shower room opens onto the garden. Opposite is another bedroom with shower room and a multifunctional room that can be used as a second entrance, spare bedroom or office.
On the first floor are three bedrooms with shower rooms.

The enclosed garden of approximately 630 sqm includes a large terrace and a saltwater heated swimming pool.

Located in a quiet area, with high-quality features and recent amenities (home automation, ducted reversible air conditioning, video surveillance, electric roller shutters, sliding glass doors, etc.), this historic villa, built from Estérel stone and semi-detached on one side, combines all the advantages of proximity, charm and comfort.

ReferenciaAPM-86501058
UbicaciónSaint-Raphaël
TipoVilla
Habitaciones7
Dormitorios6
Surfaces280 m²
Cuartos de baño2
Aseo3
Superficie exterior630 m²
Año de construcción1883
DPE88 (B)
GES2 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 88 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1910 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2590 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Guillaume GARCIA-MOREAU

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BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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