Referencia : APM-84266848

Casa Tassin-la-Demi-Lune

4 Dormitorios 270 m² 3 cuartos de baño

1 495 000 €

TASSIN BOURG - Ideally located in the heart of Tassin Bourg, this house is within easy reach of schools (Saint-Claude, Institution Saint-Joseph, Le Baraillon) and the Tassin Bourg TER station.
The shops in the horloge district are just 5 minutes away.

This charming house dates back to around 1820 and has recently been renovated and refurbished with taste and refinement.

Completely turned towards the garden, it offers an exceptionally peaceful and private setting.

On the ground floor, a 30m sqm entrance hall gives access to a good-sized utility room.
The living areas: a study followed by a cosy lounge with a fireplace lead to a bright, open-plan living area with a dining room and a kitchen opening onto the garden.

The first floor comprises 3 bedrooms, each with its own bathroom, and a games room.

The second floor features a 60m² master suite comprising a bedroom, dressing room and bathroom.

The garden is a wonderful green setting.
The centuries-old lime tree adorns a patio ideal for aperitifs with friends.
The 6m x 4m swimming pool faces due south. It is secured by a roller shutter.

A carport provides parking for 2 cars. There is space for a further 3 cars.

This exceptional property is a must-see.

ReferenciaAPM-84266848
UbicaciónTassin-la-Demi-Lune
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios4
Surfaces270 m²
Cuarto de baño3
Año de construcción1820
Numero de pisos2
DPE109 (C)
GES23 (D)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 109 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1890 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2590 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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