Referencia : APM-84266848

Casa Tassin-la-Demi-Lune

4 Dormitorios 270 m² 4 cuartos de baño

1 495 000 €

TASSIN-LA-DEMI-LUNE - TASSIN BOURG - Ideally situated in the heart of Tassin Bourg, this charming house, dating from around 1820, enjoys a prime location, within walking distance of schools, Tassin Bourg TER station and local shops.

Completely renovated in 2018 with taste and refinement, it offers a rare, peaceful living environment, sheltered from prying eyes.

Facing the garden, the house features spacious rooms and a fluid layout.

On the ground floor, an entrance hall of approximately 30 m² leads to the utility room, then to a study and a cosy living room with a fireplace. The reception area extends into a bright living space comprising the dining room and a kitchen that opens widely onto the garden.

The first floor features three bedrooms, each with an en-suite bathroom or shower room, as well as a games room.

The second floor is entirely dedicated to a master suite of approximately 60 m², comprising a bedroom, a dressing room, a bathroom, a study and an attic that could be converted into an additional room.

The walled garden is a veritable oasis of greenery. A centuries-old lime tree shades a cosy patio, ideal for entertaining.

The 6 x 4 m swimming pool, facing south and secured by a roller shutter, completes this rare property. A carport provides parking for two cars, and three additional spaces are available at the far end of the garden.

An exceptional property, combining a sought-after location, charm, spaciousness, a garden and a swimming pool. Don't wait to discover it.

Presented by Jordane OLAGNE – Sales Representative (RSAC Lyon No. 812 122 661)

ReferenciaAPM-84266848
UbicaciónTassin-la-Demi-Lune
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios4
Surfaces270 m²
Cuartos de baño3
Aseo1
Año de construcción1820
Numero de pisos2
DPE109 (B)
GES23 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 109 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1890 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2590 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jordane OLAGNE

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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