Riferimento : APM-84266848

Casa Tassin-la-Demi-Lune

4 Camere 270 m² 3 bagni con vasca

1 495 000 €

TASSIN BOURG - Ideally located in the heart of Tassin Bourg, this house is within easy reach of schools (Saint-Claude, Institution Saint-Joseph, Le Baraillon) and the Tassin Bourg TER station.
The shops in the horloge district are just 5 minutes away.

This charming house dates back to around 1820 and has recently been renovated and refurbished with taste and refinement.

Completely turned towards the garden, it offers an exceptionally peaceful and private setting.

On the ground floor, a 30m sqm entrance hall gives access to a good-sized utility room.
The living areas: a study followed by a cosy lounge with a fireplace lead to a bright, open-plan living area with a dining room and a kitchen opening onto the garden.

The first floor comprises 3 bedrooms, each with its own bathroom, and a games room.

The second floor features a 60m² master suite comprising a bedroom, dressing room and bathroom.

The garden is a wonderful green setting.
The centuries-old lime tree adorns a patio ideal for aperitifs with friends.
The 6m x 4m swimming pool faces due south. It is secured by a roller shutter.

A carport provides parking for 2 cars. There is space for a further 3 cars.

This exceptional property is a must-see.

RiferimentoAPM-84266848
PosizioneTassin-la-Demi-Lune
TipoCasa
Locali10
Camere4
Superficie270 m²
Bagno con vasca3
Anno di costruzione1820
Numero di piani2
DPE109 (B)
GES23 (C)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 109 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1890 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2590 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Jordane OLAGNE

Jordane OLAGNE

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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