Referencia : APM-84675817

Casa Thonon-les-Bains

4 Dormitorios 219 m² 2 cuartos de baño Superficie exterior 2 080 m²

1 375 000 €

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Nestled in a calm and preserved environment, close to the lake, Thonon-les-Bains and Corzent; this architect-designed house offers exceptional services.

Totally inscribed and integrated into the natural landscape, thanks to its plans and the materials chosen by the architect. The house notably offers shuttered concrete walls with openings creating real natural scenes.

Upstairs, the house offers a living room with an open custom kitchen, opening onto a dining room and a living room with fireplace.
This living room opens onto an east-facing terrace and the swimming pool superbly integrated into the house and the surrounding land.
This level offers a master suite, a large dressing room, a bathroom and a balcony.

The sleeping area consists of 3 bedrooms, each with their own bathroom and a mezzanine space that can be used as an office, games room, etc.

In the basement, we discover a space converted into a home cinema, with a new adjoining bathroom, a garage, a workshop, a dressing room, a laundry room and a swimming pool room.

The exteriors are designed to take advantage of natural spaces and simplify maintenance.

ReferenciaAPM-84675817
UbicaciónThonon-les-Bains
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces219 m²
Aseo2
Superficie exterior2 080 m²
Año de construcción2008
DPE170 (C)
GES29 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 170 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2360 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3250 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Julie PRETI

Julie PRETI

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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