Riferimento : APM-84675817

Casa Thonon-les-Bains

4 Camere 219 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 2 080 m²

1 375 000 €

Nestled in a quiet, unspoiled setting—yet in the immediate vicinity of the lake, Thonon-les-Bains, and Corzent—this architect-designed home features striking, clean lines and exceptional amenities.

Its cubic architecture allows it to blend seamlessly into the natural landscape; flat roofs, cast-concrete walls, and expansive windows frame stunning natural vistas.

Upon entering, the home reveals a living area exceeding 60 sqm that opens onto a west-facing terrace of over 100 sqm and a swimming pool that is fully integrated into the structure. The cathedral-style living room, varied ceiling heights, and carefully crafted spatial layout create distinct perspectives and define the various living zones.

This level also features a master suite complete with a spacious walk-in closet, an en-suite shower room, and a balcony that extends from the terrace.

Upstairs, the sleeping quarters comprise three bedrooms—each with its own en-suite shower room—and a mezzanine area overlooking the main living space.

The basement level rounds out the property with a relaxation area, an additional en-suite shower room, a garage, a workshop, a walk-in closet, a laundry room, and a pool equipment room.

The fully landscaped grounds offer a variety of relaxation areas.

RiferimentoAPM-84675817
PosizioneThonon-les-Bains
TipoCasa
Locali7
Camere4
Superficie219 m²
Bagni con doccia2
Giardino2 080 m²
Anno di costruzione2008
DPE170 (C)
GES29 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 170 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2360 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3250 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Silvina ZEIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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