Riferimento : APM-84675817

Casa Thonon-les-Bains

4 Camere 219 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 2 080 m²

1 375 000 €

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Nestled in a calm and preserved environment, close to the lake, Thonon-les-Bains and Corzent; this architect-designed house offers exceptional services.

Totally inscribed and integrated into the natural landscape, thanks to its plans and the materials chosen by the architect. The house notably offers shuttered concrete walls with openings creating real natural scenes.

Upstairs, the house offers a living room with an open custom kitchen, opening onto a dining room and a living room with fireplace.
This living room opens onto an east-facing terrace and the swimming pool superbly integrated into the house and the surrounding land.
This level offers a master suite, a large dressing room, a bathroom and a balcony.

The sleeping area consists of 3 bedrooms, each with their own bathroom and a mezzanine space that can be used as an office, games room, etc.

In the basement, we discover a space converted into a home cinema, with a new adjoining bathroom, a garage, a workshop, a dressing room, a laundry room and a swimming pool room.

The exteriors are designed to take advantage of natural spaces and simplify maintenance.

RiferimentoAPM-84675817
PosizioneThonon-les-Bains
TipoCasa
Locali7
Camere4
Superficie219 m²
Bagni con doccia2
Superficie esterna2 080 m²
Anno di costruzione2008
DPE170 (C)
GES29 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 170 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2360 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3250 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Julie PRETI

Julie PRETI

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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