Referência : APM-84675817

Moradia Thonon-les-Bains

4 Quartos 219 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 2 080 m²

1 375 000 €

Nestled in a quiet, unspoiled setting—yet in the immediate vicinity of the lake, Thonon-les-Bains, and Corzent—this architect-designed home features striking, clean lines and exceptional amenities.

Its cubic architecture allows it to blend seamlessly into the natural landscape; flat roofs, cast-concrete walls, and expansive windows frame stunning natural vistas.

Upon entering, the home reveals a living area exceeding 60 sqm that opens onto a west-facing terrace of over 100 sqm and a swimming pool that is fully integrated into the structure. The cathedral-style living room, varied ceiling heights, and carefully crafted spatial layout create distinct perspectives and define the various living zones.

This level also features a master suite complete with a spacious walk-in closet, an en-suite shower room, and a balcony that extends from the terrace.

Upstairs, the sleeping quarters comprise three bedrooms—each with its own en-suite shower room—and a mezzanine area overlooking the main living space.

The basement level rounds out the property with a relaxation area, an additional en-suite shower room, a garage, a workshop, a walk-in closet, a laundry room, and a pool equipment room.

The fully landscaped grounds offer a variety of relaxation areas.

ReferênciaAPM-84675817
LocalizaçãoThonon-les-Bains
TipoMoradia
Assoalhadas7
Quartos4
Área219 m²
Casas de banho com duche2
Jardim2 080 m²
Ano de construção2008
DPE170 (C)
GES29 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 170 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2360 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3250 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Silvina ZEIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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